BT(Build Transfer)项目是一种基础设施建设领域中的投资建设模式，通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资和建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交给项目发起人。BT项目的融资模式可以缓解政府对基础设施建设的压力，降低风险分散基础设施建设的风险。
BT项目模式主要应用于政府和大中型国企合作的项目。作为一种新兴的工程建设管理模式，BT模式解决了因建设单位资金紧张而无法实施工程的难题，尤其在公益性项目中应用较多。在BT模式中，业主授权BT承包商对项目进行融资建设，并在完成后移交给业主，业主使用建设期间及完成后筹集的资金来偿付融资本金和利息。BT模式可以帮助企业扩大业务量、延伸经营范围和扩大市场占有率。
然而，BT投资模式也存在一些缺陷。首先，BT项目的建设费用很高，涉及多个环节和复杂的操作，增加了融资成本。其次，BT方式中的融资监管难度大，由于其法律关系的复杂性，融资监管变得更加困难。此外，BT项目的分包情况严重，可能导致建设质量得不到保证。
为了解决BT投资模式的缺陷，应加强政府对BT项目的监督和控制能力，规范项目的管理和实施过程，避免出现违规操作和腐败问题。同时，建立风险应对机制，确定风险种类并制定相应的对策，以减少投资风险。在运作BT项目时，引入独立第三方中介服务可以提供更加客观和可靠的监督和评估。
总之，BT项目是一种基础设施建设领域中常用的投资建设模式，通过合同约定和移交方式实现投资融资和建设。然而，BT投资模式也存在一些缺陷，需要政府加强监督和控制，并采取相应的措施解决风险和质量问题。完善BT投资模式是当前迫切需要解决的问题。