当今社会,养殖业作为一个重要的产业,对于国民经济的发展具有重要影响。那么养殖场是否属于违建呢?本文将从法律的角度,结合实际案例,探讨有营业执照的养殖场是否属于违建。
首先,我们需要明确经营场所是否违建,并不是由是否具备营业执照而定的。违建是指未经有关部门批准的建筑物。违规建筑是交通部门检查范围,营业执照则是市场监督管理局的检查管理范围。
其次,我们需要了解土地的划分及其使用。根据《土地管理法》规定,土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
在判定养殖场是否属于违建时,需要综合考虑以下几个方面:首先,养殖场的土地是否经过确权,有土地使用权并按法律规定办理了相关手续。若符合这一条件,则养殖场不属于违建。其次,养殖场是否位于禁止养殖区域,如饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区以及城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域。最后,需要查看养殖场是否侵占安全通道、非法占用耕地等,影响城市公共空间、破坏生态环境等。
根据以上分析,我们可以得出以下结论:有营业执照的养殖场不一定属于违建。具体判断还需根据土地使用权、土地利用总体规划、养殖场所在地区等多个因素综合考虑。对于违建养殖场的处理,有关部门应严格执行相关法规,对新增违法违规建设“零容忍”,一经发现,及时严肃查处。