在中国大陆，土地取得的方式主要可以分为以下几类：出让、划拨、租赁、集体土地建设用地使用权的转让等形式。每一种方式都有其特定的应用场景和法律规定，下面将一一进行详细解析。
首先，土地出让是最常见的土地取得方式之一。它是指国家以出让方式将国有土地使用权授予土地使用者，通常通过招标、拍卖和挂牌等市场化方式进行。出让期限一般为商业用途最长可达70年、住宅用地70年、工业用地50年等。例如，某房地产开发商为了开发新的住宅区，通过参与政府组织的土地拍卖，竞得一块住宅用地，便是通过出让方式取得土地使用权。
其次，土地划拨是指国家无偿将土地使用权划给特定的单位或者个人。这种方式一般用于公共设施建设、国防建设等特殊用途。划拨方式取得的土地，严格限制用途，不得进行转让、出租或者抵押。如政府为了建设某项公共基础设施，如学校、医院等，可能会将土地划拨给相关单位使用。
接下来，是土地租赁方式。这是指土地使用权在一定期限内由土地所有者出租给土地使用者的方式。租赁期满，土地使用权返回土地所有者。这种方式适用于临时性的土地使用需求，比如建设临时工地、临时仓库等。
另外，集体土地建设用地使用权的转让，是针对中国特有的集体土地制度的一种土地使用权转移方式。它允许集体土地所有者将建设用地的使用权通过出让、转让等方式，转给他人使用。这种方式通常适用于城乡结合部等地区，如某村民委员会将村集体所有的一块土地，转让给企业建设工厂。
此外，随着法律法规的完善和土地市场制度的改革，还可能出现更多新的土地取得方式，但上述几种是目前最主要的几种形式。